1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+4.9%
西宮市
31.4万円/㎡
前年比-9.4%
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ルネ甲子園
兵庫県西宮市甲子園町
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩8分
1973年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
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4階 / 68.75㎡の場合
相場
2,054万円
29.9万円/㎡
693
1,600
2,508
3,415
AI査定結果
推定相場価格
2,054万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,600万円〜2,508万円
23.3万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月22日
ルネ甲子園
1,980万円（28.8万円/㎡）/ 4階 / 68.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 1,980万円 | 28.8万円 | 4階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,650万円 | 24.0万円 | 7階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,780万円 | 25.9万円 | 7階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,198万円 | 32.0万円 | 7階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 2,480万円 | 37.2万円 | 7階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/21 | 2,580万円 | 27.2万円 | 4階 | 94.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/08 | 2,780万円 | 29.3万円 | 4階 | 94.87㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | ルネ甲子園 西宮市甲子園町 | 甲子園駅8分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.75㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/29 | 甲子園ビューハイツN棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/10 | 仁川フラットA棟 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅15分 | 1,390万円 | 23.5万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/20 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,880万円 | 22.4万円 | 83.94㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/22 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,798万円 | 22.6万円 | 79.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/07 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,590万円 | 24.8万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/25 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/30 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 2,499万円 | 35.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/08 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%上昇、西宮市では9.4%下落しています。
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